74 Avenue Jean Mermoz, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 541 €

de 1 647 € à 3 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Avenue Jean Mermoz, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°84 et de 11.4 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 74 Avenue Jean Mermoz, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Las Cobas 1.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boucher à 132 mètres
- Perpignan à 2371 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 548 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 282 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1497 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 548 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 139 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Avenue Jean Mermoz

Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

84 Avenue Jean Mermoz(2 353€)

51 Avenue Jean Mermoz(2 281€)

86 Avenue Jean Mermoz(2 513€)

62 Avenue Jean Mermoz(2 323€)

55 Avenue Jean Mermoz(2 374€)

1 Impasse du Mas-Roca(2 350€)

2 Impasse du Mas-Roca(2 366€)

4 Impasse du Mas-Roca(2 211€)

Prix du 74 Avenue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 74 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 74 Avenue Jean Mermoz se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Avenue Jean Mermoz par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue Jean Mermoz se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -5.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan(2,039 €)

Boulevard Colonel Cayrol, 66100 Perpignan(1,832 €)

Boulevard Frédéric Mistral, 66100 Perpignan(2,188 €)

Impasse du Mas-Roca, 66100 Perpignan(2,348 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Avenue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.