4 Impasse du Mas-Roca, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 211 €

de 1 422 € à 2 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse du Mas-Roca, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°2 et de 5.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Impasse du Mas-Roca, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Las Cobas 1.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boucher à 114 mètres
- Perpignan à 2344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 531 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 286 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1467 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 531 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 123 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Mas-Roca

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Mas-Roca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse du Mas-Roca(2 366€)

1 Impasse du Mas-Roca(2 350€)

13 Rue Théodore Chasseriau(2 087€)

9 Rue Théodore Chasseriau(2 069€)

74 Avenue Jean Mermoz(2 541€)

17 Rue Théodore Chasseriau(2 288€)

62 Avenue Jean Mermoz(2 323€)

14 Rue Théodore Chasseriau(2 084€)

Prix du 4 Impasse du Mas-Roca dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Mas-Roca par rapport à la voie

Sur Impasse du Mas-Roca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 4 Impasse du Mas-Roca se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Mas-Roca par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Mas-Roca se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -17.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Mermoz, 66100 Perpignan(2,363 €)

Rue Léon Brousse, 66100 Perpignan(2,459 €)

Rue Nicolas de Largilliaire, 66100 Perpignan(2,358 €)

Rue Paul Rubens, 66100 Perpignan(2,324 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse du Mas-Roca

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Mas-Roca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.