33 Avenue Julien Panchot, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Julien Panchot, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°31 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Julien Panchot, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Martin 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossa à 56 mètres
- - Perpignan à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 689 mètres
- - Collège Jean Macé à 465 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1429 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 187 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Julien Panchot
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Julien Panchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Julien Panchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Julien Panchot, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Julien Panchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Julien Panchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Julien Panchot dans son marché local
Prix du 33 Avenue Julien Panchot par rapport à la voie
Sur Avenue Julien Panchot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 33 Avenue Julien Panchot se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Julien Panchot par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Julien Panchot se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 36.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Julien Panchot à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Julien Panchot est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
