34 ter Avenue Louis Torcatis, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 531 €

de 1 041 € à 1 787 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 331 € à 2 449 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 ter Avenue Louis Torcatis, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 2.96 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 34 ter Avenue Louis Torcatis, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 319 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cinéma "Castillet" à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Torcatis à 70 mètres
- Perpignan à 1175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1097 mètres
- Collège Jean Macé à 953 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 579 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 354 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 34 ter Avenue Louis Torcatis

Aucune vente n'a été recensée au 34 ter Avenue Louis Torcatis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 ter Avenue Louis Torcatis dans son marché local

Prix du 34 ter Avenue Louis Torcatis par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Torcatis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 34 ter Avenue Louis Torcatis se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 ter Avenue Louis Torcatis par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 ter Avenue Louis Torcatis se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Richepin, 66100 Perpignan(1,471 €)

Rue des Pêcheurs, 66100 Perpignan(1,431 €)

Rue de la Petite-Llosa, 66100 Perpignan(1,469 €)

Rue Pierre Basseres, 66100 Perpignan(1,530 €)

Biens en vente à proximité du 34 ter Avenue Louis Torcatis

Les biens actuellement en vente autour du 34 ter Avenue Louis Torcatis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.