38 Avenue Louis Torcatis, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 430 €

de 1 040 € à 2 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue Louis Torcatis, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 38 Avenue Louis Torcatis, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma "Castillet" à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Torcatis à 82 mètres
- Perpignan à 1157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1089 mètres
- Collège Jean Macé à 948 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2278 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 598 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 352 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue Louis Torcatis

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Louis Torcatis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Avenue Louis Torcatis(1 485€)

40 Avenue Louis Torcatis(1 406€)

34 ter Avenue Louis Torcatis(1 535€)

34 bis Avenue Louis Torcatis(1 530€)

34 Avenue Louis Torcatis(1 533€)

48 Avenue Louis Torcatis(1 564€)

32 Avenue Louis Torcatis(1 395€)

29 Rue Henry Bataille(1 530€)

Prix du 38 Avenue Louis Torcatis dans son marché local

Prix du 38 Avenue Louis Torcatis par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Torcatis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 38 Avenue Louis Torcatis se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Louis Torcatis par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Louis Torcatis se situe 12 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Soubielle, 66100 Perpignan(1,447 €)

Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, 66100 Perpignan(1,495 €)

Avenue du Palais-des-Expositions, 66100 Perpignan(1,464 €)

Avenue Maréchal Joffre, 66100 Perpignan(1,247 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue Louis Torcatis

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Louis Torcatis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.