16 Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 728 €

de 1 408 € à 1 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°14 et de 4.66 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 16 Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Martin 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Notre-Dame-des-Anges à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Martin à 161 mètres
- Perpignan à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 861 mètres
- Collège Jean Macé à 336 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1203 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 354 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 339 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue Marcelin Albert

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue Marcelin Albert(1 672€)

12 Avenue Marcelin Albert(1 651€)

16 ter Avenue Marcelin Albert(1 521€)

6 Avenue Marcelin Albert(1 562€)

2 Rue Saint-Léon(1 727€)

2 bis Rue Saint-Léon(1 725€)

7 Rue du Chantier(1 652€)

Prix du 16 Avenue Marcelin Albert dans son marché local

Prix du 16 Avenue Marcelin Albert par rapport à la voie

Sur Avenue Marcelin Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 16 Avenue Marcelin Albert se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Marcelin Albert par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Marcelin Albert se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 34.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Souvenir, 66100 Perpignan(1,549 €)

Avenue du Général Guillaut, 66100 Perpignan(1,380 €)

Avenue Gilbert Brutus, 66100 Perpignan(1,490 €)

Avenue Victor Dalbiez, 66100 Perpignan(1,513 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue Marcelin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Marcelin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.