16 bis Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 bis Avenue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 ter et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 bis Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Martin 2.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0758 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 170 mètres
- - Perpignan à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 862 mètres
- - Collège Jean Macé à 348 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1183 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 374 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Avenue Marcelin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Avenue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Avenue Marcelin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Avenue Marcelin Albert, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue Marcelin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue Marcelin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Avenue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 16 bis Avenue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 16 bis Avenue Marcelin Albert se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Avenue Marcelin Albert par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Avenue Marcelin Albert se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -14.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 650 € au 16 bis Avenue Marcelin Albert à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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