32 Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 20.03 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin 2.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 71 mètres
- - Perpignan à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 866 mètres
- - Collège Jean Macé à 426 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 473 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 446 mètres
Ventes au 32 Avenue Marcelin Albert
Une vente a été recensée au 32 Avenue Marcelin Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Marcelin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Marcelin Albert, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Marcelin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Marcelin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 32 Avenue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 32 Avenue Marcelin Albert se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Marcelin Albert par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Marcelin Albert se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -26.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 200 € au 32 Avenue Marcelin Albert à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge.
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