45 Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°43 et de 6.34 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 13 parkings - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arène à 105 mètres
- - Perpignan à 1426 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 572 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 674 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 636 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 921 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 498 mètres
Ventes au 45 Avenue Marcelin Albert
Les 3 ventes au 45 Avenue Marcelin Albert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 45 Avenue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelin Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 45 Avenue Marcelin Albert se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Marcelin Albert par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Marcelin Albert se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 40.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
