46 Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°44 et de 7.84 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Martin 2.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 14 mètres
- - Perpignan à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 870 mètres
- - Collège Jean Macé à 489 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 545 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Marcelin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 46 Avenue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 46 Avenue Marcelin Albert se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Marcelin Albert par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Marcelin Albert se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -20.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue Marcelin Albert
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Marcelin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue Marcelin Albert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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