5 bis Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°5 et du 0.64 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 bis Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Martin 3.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 57 mètres
- - Perpignan à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 895 mètres
- - Collège Jean Macé à 525 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 958 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 598 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue Marcelin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue Marcelin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue Marcelin Albert, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Marcelin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Marcelin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 5 bis Avenue Marcelin Albert se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Marcelin Albert par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue Marcelin Albert se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -19.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
