5 Avenue Maréchal Joffre, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 13.74 % à celui du n°7 et du 1.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Maréchal Joffre, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm St-Louis à 96 mètres
- - Perpignan à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1142 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1052 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 452 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 191 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Maréchal Joffre, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 5 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 5 Avenue Maréchal Joffre se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Maréchal Joffre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Maréchal Joffre se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 50.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Maréchal Joffre à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Maréchal Joffre est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
