7 Avenue Maréchal Joffre, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°5 et du 11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Maréchal Joffre, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 5 logements - 17 locaux - 308 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm St-Louis à 85 mètres
- - Perpignan à 1394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1132 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1062 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 462 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 182 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 356 mètres
Ventes au 7 Avenue Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 7 Avenue Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Maréchal Joffre, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 7 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 7 Avenue Maréchal Joffre se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Maréchal Joffre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Maréchal Joffre se situe 34.81 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 56.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Maréchal Joffre à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Maréchal Joffre est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
