13 Avenue Maréchal Juin, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Maréchal Juin, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Lunette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juin à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 429 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 832 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 497 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Maréchal Juin, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 13 Avenue Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 13 Avenue Maréchal Juin se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Maréchal Juin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Maréchal Juin se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 30.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Maréchal Juin à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Maréchal Juin est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 13 Avenue Maréchal Juin à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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