11 Avenue Maréchal Leclerc, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², identique à celui du n°15 et du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Avenue Maréchal Leclerc, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Clemenceau.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 77 mètres
- - Perpignan à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 741 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 384 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Maréchal Leclerc, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 11 Avenue Maréchal Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Maréchal Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -100 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
