23 Avenue Maréchal Leclerc, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Maréchal Leclerc, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 et de 5.47 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Maréchal Leclerc, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Castillet, Grand-Castillet, porte Notre-Dame ou Petit-Castillet à 259 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 112 mètres
- - Perpignan à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1378 mètres
- - Collège Jean Macé à 698 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1987 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 453 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 23 Avenue Maréchal Leclerc se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Maréchal Leclerc se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 28.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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