49 Avenue Maréchal Leclerc, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°51 et de 1.06 % à celui du n°51 bis.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 49 Avenue Maréchal Leclerc, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 248 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Archipel à 64 mètres
- - Perpignan à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 585 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 560 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 49 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 49 Avenue Maréchal Leclerc se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Maréchal Leclerc se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 22.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
