51 Avenue Maréchal Leclerc, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue Maréchal Leclerc, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°51 bis et de 15.71 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 51 Avenue Maréchal Leclerc, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 226 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien magasin Aux Dames de France à 181 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Archipel à 79 mètres
- - Perpignan à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1393 mètres
- - Collège Jean Macé à 577 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1973 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 545 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Avenue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 51 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 51 Avenue Maréchal Leclerc se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue Maréchal Leclerc se situe 31.45 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 19.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 51 Avenue Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 51 Avenue Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 Avenue Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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