11 Avenue Paul Alduy, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue Paul Alduy, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Moulin à Vent 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 5 parkings - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus à 60 mètres
- - Perpignan à 2380 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service général à 39 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 195 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Composante d'université avec formation diplômante à 269 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 610 mètres
- - Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 216 mètres
- - Ecole élémentaire H.Rigaud à 547 mètres
Ventes au 11 Avenue Paul Alduy
Les 5 ventes au 11 Avenue Paul Alduy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Paul Alduy dans son marché local
Prix du 11 Avenue Paul Alduy par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Alduy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 11 Avenue Paul Alduy se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Paul Alduy par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Paul Alduy se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 53.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Paul Alduy
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Paul Alduy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Paul Alduy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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