Avenue Paul Alduy, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Alduy, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 442 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Alduy dans son marché local
Prix Avenue Paul Alduy par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Alduy se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Alduy à Perpignan
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Alduy est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.96 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Alduy
Les ventes enregistrées Avenue Paul Alduy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Alduy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 98 mètres
- - Perpignan à 2124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 4 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 639 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 722 mètres
- - Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Alduy
Adresses Avenue Paul Alduy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Alduy, classées par tranches de numéros.
