1 Avenue Paul Dejean, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Paul Dejean, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Paul Dejean, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mailloles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 1033 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panchot à 75 mètres
- - Perpignan à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 420 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 663 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 420 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Paul Dejean
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Paul Dejean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Paul Dejean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Paul Dejean, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Paul Dejean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Paul Dejean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Paul Dejean dans son marché local
Prix du 1 Avenue Paul Dejean par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Dejean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 1 Avenue Paul Dejean se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Paul Dejean par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Paul Dejean se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Paul Dejean à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Paul Dejean est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
