Avenue du Canigou, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Canigou, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 409 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Canigou dans son marché local
Prix Avenue du Canigou par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Canigou se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 44.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Canigou à Perpignan
Le loyer moyen estimé Avenue du Canigou est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Canigou
Les ventes enregistrées Avenue du Canigou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Canigou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfort à 60 mètres
- - Perpignan à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 342 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 457 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1561 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 293 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 434 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Canigou
Adresses Avenue du Canigou
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Canigou, classées par tranches de numéros.
