4 Avenue Paul Dejean, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Paul Dejean, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Paul Dejean, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mailloles.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panchot à 136 mètres
- - Perpignan à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 358 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 652 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 358 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Paul Dejean
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Paul Dejean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Paul Dejean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Paul Dejean, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paul Dejean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paul Dejean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Paul Dejean dans son marché local
Prix du 4 Avenue Paul Dejean par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Dejean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 4 Avenue Paul Dejean se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Paul Dejean par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Paul Dejean se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -24.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 300 € au 4 Avenue Paul Dejean à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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