18 Avenue Victor Dalbiez, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 294 €

de 971 € à 1 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 515 €

de 1 893 € à 3 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Victor Dalbiez, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Avenue Victor Dalbiez, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1918, situé dans le quartier Saint-Martin 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 262 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Notre-Dame-des-Anges à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Martin à 68 mètres
- Perpignan à 736 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 871 mètres
- Collège Jean Macé à 270 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1330 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 230 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 240 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 322 mètres

Ventes au 18 Avenue Victor Dalbiez

Les 0 ventes au 18 Avenue Victor Dalbiez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Victor Dalbiez dans son marché local

Prix du 18 Avenue Victor Dalbiez par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Dalbiez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 18 Avenue Victor Dalbiez se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Victor Dalbiez par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Victor Dalbiez se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 51.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Mailloles, 66100 Perpignan(1,576 €)

Rue des Myosotis, 66100 Perpignan(1,373 €)

Rue Capitaine Dieudé, 66100 Perpignan(1,672 €)

Rue Louis de Bonnefoy, 66100 Perpignan(2,726 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Victor Dalbiez

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Victor Dalbiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.