25 Avenue William Shakespeare, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue William Shakespeare, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 12.11 % à celui du n°29 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue William Shakespeare, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 493 mètres
- - Collège Albert Camus à 456 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 991 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 493 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Fénelon à 224 mètres
Ventes au 25 Avenue William Shakespeare
Une vente a été recensée au 25 Avenue William Shakespeare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue William Shakespeare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue William Shakespeare, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue William Shakespeare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue William Shakespeare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue William Shakespeare dans son marché local
Prix du 25 Avenue William Shakespeare par rapport à la voie
Sur Avenue William Shakespeare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 25 Avenue William Shakespeare se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue William Shakespeare par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue William Shakespeare se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 28.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue William Shakespeare à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue William Shakespeare est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
