33 Avenue William Shakespeare, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue William Shakespeare, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°35 et de n°31.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue William Shakespeare, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 27 parkings - 517 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1271 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 530 mètres
- - Collège Albert Camus à 493 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 993 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 530 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Fénelon à 256 mètres
Ventes au 33 Avenue William Shakespeare
Les 6 ventes au 33 Avenue William Shakespeare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue William Shakespeare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue William Shakespeare, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue William Shakespeare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue William Shakespeare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue William Shakespeare dans son marché local
Prix du 33 Avenue William Shakespeare par rapport à la voie
Sur Avenue William Shakespeare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 33 Avenue William Shakespeare se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue William Shakespeare par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue William Shakespeare se situe 29.71 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 7.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue William Shakespeare à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue William Shakespeare est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 150 € au 33 Avenue William Shakespeare à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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