18 Boulevard du Roussillon, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 135 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Boulevard du Roussillon, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Gare 2.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrit à 229 mètres
- - Perpignan à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 961 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 329 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 239 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 173 mètres
Ventes au 18 Boulevard du Roussillon
Une vente a été recensée au 18 Boulevard du Roussillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard du Roussillon, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard du Roussillon dans son marché local
Prix du 18 Boulevard du Roussillon par rapport à la voie
Sur Boulevard du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 18 Boulevard du Roussillon se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard du Roussillon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard du Roussillon se situe 33.59 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 14.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 350 € au 18 Boulevard du Roussillon à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge.
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