21 Boulevard du Roussillon, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 0.88 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Boulevard du Roussillon, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare 2.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrit à 243 mètres
- - Perpignan à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 949 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 343 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 231 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard du Roussillon, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard du Roussillon dans son marché local
Prix du 21 Boulevard du Roussillon par rapport à la voie
Sur Boulevard du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 21 Boulevard du Roussillon se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard du Roussillon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard du Roussillon se situe 34.58 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 28.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
