1 bis Boulevard du Roussillon, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 652 €

de 1 182 € à 2 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Boulevard du Roussillon, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.92 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 bis Boulevard du Roussillon, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabrit à 121 mètres
- Perpignan à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1066 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 245 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1834 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 194 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 163 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard du Roussillon

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Boulevard du Roussillon(1 530€)

6 Boulevard du Roussillon(1 756€)

6 bis Boulevard du Roussillon(1 767€)

3 Boulevard du Roussillon(1 752€)

2 Place Albert de Belgique(1 656€)

4 Place Albert de Belgique(1 722€)

20 Rue François Marceau(1 726€)

11 Rue du Progrès(1 532€)

Prix du 1 bis Boulevard du Roussillon dans son marché local

Prix du 1 bis Boulevard du Roussillon par rapport à la voie

Sur Boulevard du Roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 1 bis Boulevard du Roussillon se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Boulevard du Roussillon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard du Roussillon se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 37.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Albert de Belgique, 66100 Perpignan(1,848 €)

Rue François Marceau, 66100 Perpignan(1,604 €)

Rue Nicolas Boileau, 66100 Perpignan(1,676 €)

Rue Pierre-Jean de Béranger, 66100 Perpignan(1,545 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Boulevard du Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Boulevard du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.