4 Boulevard du Roussillon, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 530 €

de 1 184 € à 1 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard du Roussillon, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°1 bis et de 12.87 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Boulevard du Roussillon, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabrit à 120 mètres
- Perpignan à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1061 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 232 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1845 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 199 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 143 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du Roussillon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Boulevard du Roussillon(1 652€)

6 Boulevard du Roussillon(1 756€)

11 Rue du Progrès(1 532€)

18 Rue François Marceau(1 533€)

9 Rue du Progrès(1 630€)

16 Rue François Marceau(1 527€)

7 Rue du Progrès(1 630€)

14 Rue François Marceau(1 528€)

Prix du 4 Boulevard du Roussillon dans son marché local

Prix du 4 Boulevard du Roussillon par rapport à la voie

Sur Boulevard du Roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 4 Boulevard du Roussillon se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard du Roussillon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard du Roussillon se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Albert de Belgique, 66100 Perpignan(1,848 €)

Rue François Marceau, 66100 Perpignan(1,604 €)

Rue Nicolas Boileau, 66100 Perpignan(1,676 €)

Rue Pierre-Jean de Béranger, 66100 Perpignan(1,545 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard du Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.