46 Boulevard Henri Poincaré, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 405 €

de 1 284 € à 1 870 €

Indice de confiance

3/5

Le 46 Boulevard Henri Poincaré, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°44 et de 1.33 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 46 Boulevard Henri Poincaré, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Lunette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 1 parking - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle ou ancien palais des Rois de Majorque et d'Aragon à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raphaël à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 698 mètres
- Collège Jean Moulin à 678 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 769 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 929 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 350 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 350 mètres

Ventes au 46 Boulevard Henri Poincaré

Les 2 ventes au 46 Boulevard Henri Poincaré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2023

73 250 €(1 409 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

46 Boulevard Henri Poincaré, 66100 Perpignan

3 mai 2021

85 085 €(1 134 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

46 Boulevard Henri Poincaré, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Boulevard Henri Poincaré dans son marché local

Prix du 46 Boulevard Henri Poincaré par rapport à la voie

Sur Boulevard Henri Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 46 Boulevard Henri Poincaré se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Boulevard Henri Poincaré par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard Henri Poincaré se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 46.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Izarn, 66100 Perpignan(1,616 €)

Rue Joseph Pomarola, 66100 Perpignan(1,613 €)

Rue Georges Pezières, 66100 Perpignan(1,562 €)

Avenue du Général Guillaut, 66100 Perpignan(1,380 €)

Biens en vente à proximité du 46 Boulevard Henri Poincaré

Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard Henri Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.