22 Chemin de la Passio-Vella, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Passio-Vella, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Chemin de la Passio-Vella, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardennes à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 87 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 642 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 154 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 988 mètres
- - Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 424 mètres
Ventes au 22 Chemin de la Passio-Vella
Les 2 ventes au 22 Chemin de la Passio-Vella donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Passio-Vella
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de la Passio-Vella, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Passio-Vella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Passio-Vella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Passio-Vella dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Passio-Vella par rapport à la voie
Sur Chemin de la Passio-Vella, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 22 Chemin de la Passio-Vella se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Passio-Vella par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Passio-Vella se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -2.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
