31 Chemin de la Passio-Vella, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de la Passio-Vella, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°29 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Chemin de la Passio-Vella, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Universit. à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 36 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 558 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 75 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 978 mètres
- - Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de la Passio-Vella
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de la Passio-Vella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de la Passio-Vella
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de la Passio-Vella, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Passio-Vella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Passio-Vella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la Passio-Vella dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la Passio-Vella par rapport à la voie
Sur Chemin de la Passio-Vella, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 31 Chemin de la Passio-Vella se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la Passio-Vella par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de la Passio-Vella se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -8.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
