8 Chemin de la Passio-Vella, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Passio-Vella, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 19.1 % à celui du n°6 et de 10.89 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 101 logements et 40 locaux.
À propos du 8 Chemin de la Passio-Vella, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 101 logements - 40 locaux - 40 parkings - 2438 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardennes à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 196 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 714 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 279 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 852 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 295 mètres
Ventes au 8 Chemin de la Passio-Vella
Les 8 ventes au 8 Chemin de la Passio-Vella constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Passio-Vella dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Passio-Vella par rapport à la voie
Sur Chemin de la Passio-Vella, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 8 Chemin de la Passio-Vella se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Passio-Vella par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de la Passio-Vella se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 36.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
