656 Chemin de Mailloles, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 656 Chemin de Mailloles, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°660 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°680.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 656 Chemin de Mailloles, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Mailloles.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Blaise Pascal à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 449 mètres
- - Collège privé Maintenon à 600 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 449 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 656 Chemin de Mailloles
Aucune vente n'a été recensée au 656 Chemin de Mailloles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 656 Chemin de Mailloles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 656 Chemin de Mailloles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 656 Chemin de Mailloles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 656 Chemin de Mailloles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 656 Chemin de Mailloles dans son marché local
Prix du 656 Chemin de Mailloles par rapport à la voie
Sur Chemin de Mailloles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 656 Chemin de Mailloles se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 656 Chemin de Mailloles par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 656 Chemin de Mailloles se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -23.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 656 Chemin de Mailloles à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 656 Chemin de Mailloles est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
