Avenue de Belfort, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Belfort, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 256 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
48 ventes DVF Avenue de Belfort
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Belfort dans son marché local
Prix Avenue de Belfort par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Belfort se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 46.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Belfort à Perpignan
Le loyer moyen estimé Avenue de Belfort est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Belfort
Les ventes enregistrées Avenue de Belfort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Belfort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfort à 26 mètres
- - Perpignan à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 308 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 408 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1509 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 296 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 401 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Belfort
Adresses Avenue de Belfort
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Belfort, classées par tranches de numéros.
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