7 Chemin de Neguebous, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Neguebous, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Chemin de Neguebous, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0230 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Vernet 1 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 598 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Neguebous
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Neguebous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Neguebous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Neguebous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Neguebous dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Neguebous par rapport à la voie
Sur Chemin de Neguebous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 7 Chemin de Neguebous se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Neguebous par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Neguebous se situe 100 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -100 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
