13 Chemin de Saint-Roch, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 12.19 % à celui du n°22 bis et du 4.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 13 Chemin de Saint-Roch, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 301 mètres
- - Collège Albert Camus à 263 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1009 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 301 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Fénelon à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Saint-Roch, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Saint-Roch dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 13 Chemin de Saint-Roch se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Saint-Roch par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Saint-Roch se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -20.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
