24 Chemin de Saint-Roch, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de Saint-Roch, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°34 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Chemin de Saint-Roch, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 309 mètres
- - Collège Albert Camus à 276 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 929 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 309 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Fénelon à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin de Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin de Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin de Saint-Roch, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de Saint-Roch dans son marché local
Prix du 24 Chemin de Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 24 Chemin de Saint-Roch se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de Saint-Roch par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de Saint-Roch se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -16.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 750 € au 24 Chemin de Saint-Roch à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge.
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