17 ter Chemin Del Vives, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 ter Chemin Del Vives, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 27.08 % à celui du n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 ter Chemin Del Vives, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambert à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 1161 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 1161 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 951 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roudayre à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 17 ter Chemin Del Vives
Aucune vente n'a été recensée au 17 ter Chemin Del Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 ter Chemin Del Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 ter Chemin Del Vives, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ter Chemin Del Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ter Chemin Del Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter Chemin Del Vives dans son marché local
Prix du 17 ter Chemin Del Vives par rapport à la voie
Sur Chemin Del Vives, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 17 ter Chemin Del Vives se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter Chemin Del Vives par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 ter Chemin Del Vives se situe 38.82 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 59.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 ter Chemin Del Vives à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 17 ter Chemin Del Vives est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
