22 Chemin Del Vives, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin Del Vives, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Chemin Del Vives, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bas Vernet Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1160 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1160 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 821 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roudayre à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin Del Vives
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin Del Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin Del Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin Del Vives, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Del Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Del Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin Del Vives dans son marché local
Prix du 22 Chemin Del Vives par rapport à la voie
Sur Chemin Del Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 22 Chemin Del Vives se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin Del Vives par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Del Vives se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -18.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
