28 Chemin Del Vives, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin Del Vives, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°21 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Chemin Del Vives, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bas Vernet Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambert à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 1136 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 1136 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 980 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roudayre à 71 mètres
Ventes au 28 Chemin Del Vives
Une vente a été recensée au 28 Chemin Del Vives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin Del Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin Del Vives, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin Del Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin Del Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin Del Vives dans son marché local
Prix du 28 Chemin Del Vives par rapport à la voie
Sur Chemin Del Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 28 Chemin Del Vives se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin Del Vives par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin Del Vives se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -29.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 300 € au 28 Chemin Del Vives à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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