32 Chemin Del Vives, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin Del Vives, affiche un prix moyen de 1 370 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 268 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin Del Vives, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Bas Vernet Est 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 268 logements - 8313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0083 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus El Vivès à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 1008 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 1008 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin Del Vives
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin Del Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin Del Vives
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chemin Del Vives. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin Del Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin Del Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin Del Vives dans son marché local
Prix du 32 Chemin Del Vives par rapport à la voie
Sur Chemin Del Vives, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 32 Chemin Del Vives se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin Del Vives par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin Del Vives se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 41.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 500 € au 32 Chemin Del Vives à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 713 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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