7 Chemin Del Vives, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 788 €

de 1 528 € à 2 177 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Chemin Del Vives, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°4 et de 9.97 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 7 Chemin Del Vives, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lalande à 95 mètres
- Perpignan à 1883 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1128 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 1128 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2669 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 728 mètres
- Ecole maternelle Emile Roudayre à 251 mètres
- Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 142 mètres

Ventes au 7 Chemin Del Vives

Une vente a été recensée au 7 Chemin Del Vives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 janvier 2022

118 000 €(1 639 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

7 Chemin Del Vives, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin Del Vives(1 908€)

8 Chemin Del Vives(1 986€)

2 Chemin Del Vives(1 672€)

12 Chemin Del Vives(1 951€)

3 Rue de la Tramontane(1 833€)

2 Rue des Pampres(1 994€)

7 Rue de la Tramontane(1 891€)

6 Rue de la Tramontane(1 969€)

Prix du 7 Chemin Del Vives dans son marché local

Prix du 7 Chemin Del Vives par rapport à la voie

Sur Chemin Del Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 7 Chemin Del Vives se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin Del Vives par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin Del Vives se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -33.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Salanque, 66100 Perpignan(1,822 €)

Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan(1,890 €)

Avenue Xavier Benguerel, 66100 Perpignan(1,769 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Chemin Del Vives

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin Del Vives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.