18 Chemin del Xirmens, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin del Xirmens, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin del Xirmens, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Léon Blum à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 531 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 490 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 490 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 260 mètres
- - Ecole primaire Arrels Vernet à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin del Xirmens
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin del Xirmens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin del Xirmens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin del Xirmens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin del Xirmens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin del Xirmens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin del Xirmens dans son marché local
Prix du 18 Chemin del Xirmens par rapport à la voie
Sur Chemin del Xirmens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 18 Chemin del Xirmens se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin del Xirmens par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin del Xirmens se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -24.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin del Xirmens à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin del Xirmens est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
