9 Chemin del Xirmens, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin del Xirmens, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin del Xirmens, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Haut Vernet 2.
1 niveau - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Léon Blum à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 489 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 489 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 317 mètres
- - Ecole primaire Arrels Vernet à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin del Xirmens
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin del Xirmens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin del Xirmens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin del Xirmens, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin del Xirmens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin del Xirmens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin del Xirmens dans son marché local
Prix du 9 Chemin del Xirmens par rapport à la voie
Sur Chemin del Xirmens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 9 Chemin del Xirmens se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin del Xirmens par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin del Xirmens se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin del Xirmens à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin del Xirmens est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.2 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
