2 Chemin del Xirmens, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin del Xirmens, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin del Xirmens, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Haut Vernet 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Léon Blum à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 516 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 595 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 516 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 332 mètres
- - Ecole primaire Arrels Vernet à 165 mètres
Ventes au 2 Chemin del Xirmens
Une vente a été recensée au 2 Chemin del Xirmens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin del Xirmens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin del Xirmens, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin del Xirmens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin del Xirmens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin del Xirmens dans son marché local
Prix du 2 Chemin del Xirmens par rapport à la voie
Sur Chemin del Xirmens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 2 Chemin del Xirmens se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin del Xirmens par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin del Xirmens se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 36.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin del Xirmens à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin del Xirmens est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin del Xirmens
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 74 900 € au 2 Chemin del Xirmens à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 873 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
