Chemin Guillem de Cabestany, 66100 Perpignan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 609 €
de 2 685 € à 5 122 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin Guillem de Cabestany, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 3 609 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Chemin Guillem de Cabestany

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Prix Chemin Guillem de Cabestany dans son marché local

Prix Chemin Guillem de Cabestany par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin Guillem de Cabestany se situe 62.49 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 39.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin Guillem de Cabestany

Les ventes enregistrées Chemin Guillem de Cabestany témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

6 mars 2023
520 000 €(4 160 €/m²)
Maison5 p•125 m²
11 Chemin Guillem de Cabestany, 66100 Perpignan
14 octobre 2021
530 000 €(3 118 €/m²)
Maison5 p•170 m²
15 Chemin Guillem de Cabestany, 66100 Perpignan
18 décembre 2020
485 000 €(5 511 €/m²)
Maison3 p•88 m²
12 Chemin Guillem de Cabestany, 66100 Perpignan
11 août 2020
576 800 €(3 697 €/m²)
Maison4 p•156 m²
6 Chemin Guillem de Cabestany, 66100 Perpignan

Cadre de vie et proximité Chemin Guillem de Cabestany

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Château Roussillon à 289 mètres
  • - Perpignan à 5479 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 1875 mètres
  • - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 3262 mètres
  • - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 4507 mètres
  • - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 1875 mètres
  • - Ecole maternelle Claude Simon à 793 mètres
  • - Cours Charles le Grand (Ecole primaire privée) à 199 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin Guillem de Cabestany

Chemin Guillem de Cabestany est située dans le quartier Route de Canet. Elle compte 3588 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 180 450 € au Chemin Guillem de Cabestany à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 511 € en assurant vous-même les visites, ou 2 256 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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