1 bis Chemin Guillem de Cabestany, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin Guillem de Cabestany, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 bis Chemin Guillem de Cabestany, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Route de Canet.
1 niveau - 2 logements - 299 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Roussillon à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Simon à 620 mètres
- - Cours Charles le Grand (Ecole primaire privée) à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin Guillem de Cabestany
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin Guillem de Cabestany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin Guillem de Cabestany
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin Guillem de Cabestany. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin Guillem de Cabestany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin Guillem de Cabestany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin Guillem de Cabestany dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin Guillem de Cabestany par rapport à la voie
Sur Chemin Guillem de Cabestany, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 1 bis Chemin Guillem de Cabestany se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin Guillem de Cabestany par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin Guillem de Cabestany se situe 64.33 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 56.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
