4 Cours Lazare Escarguel, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cours Lazare Escarguel, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cours Lazare Escarguel, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Gare 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catalogne Brasserie à 182 mètres
- - Perpignan à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 538 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 369 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 484 mètres
Ventes au 4 Cours Lazare Escarguel
Une vente a été recensée au 4 Cours Lazare Escarguel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours Lazare Escarguel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours Lazare Escarguel, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours Lazare Escarguel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours Lazare Escarguel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours Lazare Escarguel dans son marché local
Prix du 4 Cours Lazare Escarguel par rapport à la voie
Sur Cours Lazare Escarguel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 4 Cours Lazare Escarguel se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours Lazare Escarguel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cours Lazare Escarguel se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 37.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cours Lazare Escarguel à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 4 Cours Lazare Escarguel est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Cours Lazare Escarguel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 73 950 € au 4 Cours Lazare Escarguel à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 849 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
